Assinada pela arquiteta Lívia Leite, do Estúdio Maré, Casa AJ une restauração e novas intervenções para transformar uma residência antiga em um lar funcional, iluminado e acolhedor, sem perder sua identidade arquitetônica
Reformar uma casa antiga vai muito além de renovar acabamentos. Em muitos casos, o maior desafio está em preservar a história do imóvel enquanto ele é adaptado às necessidades de uma nova forma de morar. Foi exatamente esse o ponto de partida da Casa AJ, residência de 72 m² localizada no bairro da Saúde, em São Paulo, que passou por uma transformação completa assinada pela arquiteta Lívia Leite, à frente do Estúdio Maré.
Desenvolvido para um novo morador, o projeto buscou atualizar a residência sem apagar sua essência. Em vez de esconder os traços originais da construção, o escritório optou por valorizá-los, conciliando restauração, soluções contemporâneas e uma arquitetura que respeita o tempo da casa.
A primeira intervenção já revela esse conceito. Na fachada, o tijolinho aparente original foi resgatado e restaurado, enquanto a antiga esquadria de madeira do pavimento superior — que havia sido substituída por uma versão em alumínio — voltou a integrar a composição da residência. Recebendo pintura em um tom de verde inspirado na própria arquitetura original, a porta de entrada e as esquadrias reforçam o diálogo entre passado e presente.
A combinação entre tijolos aparentes, madeira e vegetação cria uma fachada acolhedora e evidencia a valorização dos materiais naturais, característica presente em todo o projeto.
“Sempre acreditamos que uma reforma deve revelar as qualidades de uma casa, e não escondê-las. Nesta residência, cada decisão buscou preservar sua memória arquitetônica enquanto criávamos espaços preparados para uma nova forma de viver”, explica a arquiteta Lívia Leite.
A principal transformação aconteceu na área social. A cozinha deixou de ser apenas um ambiente de apoio para assumir o protagonismo da casa, tornando-se o principal espaço de convivência.
Para isso, foi criada uma nova abertura estrutural que conecta a cozinha diretamente ao quintal. A intervenção exigiu estudos estruturais e reforços específicos, permitindo integrar os ambientes, ampliar a entrada de luz natural e favorecer a ventilação cruzada, sem comprometer a integridade da construção existente.
Outro elemento marcante dessa integração é a serralheria verde em sistema camarão, que conecta os ambientes internos e externos e retoma o mesmo tom de verde presente originalmente na residência. Além da funcionalidade, o elemento se torna um importante recurso de identidade visual do projeto.
No interior, toda a marcenaria foi desenhada sob medida para atender à rotina do morador. A ilha central concentra grande parte do armazenamento da cozinha e funciona como ponto de encontro da casa, enquanto os armários foram projetados para se integrar de maneira discreta à arquitetura existente. A iluminação sobre as bancadas recebeu atenção especial, proporcionando conforto durante o uso diário e valorizando as texturas dos materiais.
Nos fundos do terreno, a lavanderia foi reposicionada para receber iluminação e ventilação naturais. Para garantir privacidade sem bloquear a entrada de luz, o Estúdio Maré especificou uma parede em tijolos de vidro, solução que alia desempenho funcional e leveza visual. Ao lado, foi criado um lavabo que atende tanto às visitas quanto ao uso cotidiano do morador quando está no pavimento térreo.
A escolha dos materiais seguiu o mesmo princípio de respeito à construção original. Sempre que possível, elementos existentes foram preservados e restaurados, como o piso de madeira, as esquadrias e as paredes de tijolinho aparente. Quando novos materiais foram incorporados, a seleção privilegiou acabamentos de aspecto natural, texturas discretas e uma paleta neutra, garantindo que as intervenções dialogassem com a arquitetura existente sem competir com ela.
Na área íntima, a suíte manteve o piso de madeira original e a parede de tijolinho aparente, preservando o caráter acolhedor da residência. Já o banheiro foi completamente atualizado com novos revestimentos, marcenaria, louças e metais, oferecendo mais conforto e funcionalidade sem romper a linguagem arquitetônica do restante da casa.
Toda a marcenaria e a marmoraria foram desenvolvidas exclusivamente para o projeto, permitindo soluções personalizadas que acompanham a arquitetura e reforçam a sensação de continuidade entre os ambientes.
“As melhores reformas são aquelas em que é possível perceber a história da casa convivendo naturalmente com as novas soluções. Não queríamos que o projeto parecesse uma ruptura, mas uma evolução daquilo que a residência sempre foi. Preservar materiais, recuperar elementos originais e fazer intervenções precisas tornou o resultado muito mais autêntico”, afirma Lívia Leite.
Mais do que modernizar uma residência, a Casa AJ demonstra que preservar também pode ser uma forma de inovar. Ao recuperar elementos originais, integrar os ambientes e investir em soluções cuidadosamente desenhadas para o cotidiano do morador, o Estúdio Maré entrega um projeto que une memória, funcionalidade e arquitetura contemporânea de maneira elegante e atemporal.
Ficha técnica
- Projeto: Casa AJ
- Arquitetura: Estúdio Maré | Lívia Leite – https://www.instagram.com/estudiomare/
- Local: Saúde, São Paulo (SP)
- Área: 72 m²
- Ano de conclusão: 2025
- Fotografia: Monica Assan – https://www.instagram.com/monicaassan/
